Wil jij als ontwikkelaar bijdragen aan een betaalbaar thuis voor iedereen, gekoppeld aan de grote maatschappelijke opgaven rondom klimaat en natuur? Beschik je over ondernemerschap en strategisch inzicht, maar ben je ook praktisch ingesteld? Krijg jij energie van complexe opstalvraagstukken? Dan zoeken wij jou!
Eind 2024 is Bemog Projektontwikkeling overgenomen door BPD. Met deze overname heeft BPD een woningportefeuille van ruim 6.000 woningen verworven in bestaande en toekomstige ontwikkelingen. BPD geeft daarmee verder uitvoering aan zijn groeistrategie om meer betaalbare woningen in Nederland te realiseren. Voor ons bedrijfsonderdeel Bemog Projektontwikkeling zoeken wij een nieuwe collega ontwikkelaar.
Als ontwikkelaar ben je in staat om de juiste inschatting te maken van wat toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen nodig hebben. Je werkt aan woningbouwprojecten, in de projectteams die bestaan uit onder andere ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Daarnaast werk je nauw samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en externe adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs en bouwpartners. Samen met hen realiseer je toekomstbestendige en betaalbare woningen door deze complexe opgaven succesvol te voltooien.
Wat ga jij bij ons doen?
Als ontwikkelaar stel je binnen jouw projectteams in samenspraak met de ontwikkelingsmanager het projectkader op. Dat doe je door middel van een ontwikkelingsplan of visie, waarin je tijd, planning, financiën en kwaliteit centraal stelt. Hierin ben je verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan en/of massastudie, het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Maar ook voor het ontwerptraject van de complexe opstalontwikkeling.
Je voert onderhandelingen met de bouwpartner over de hoogte van de aanneemsom en zorgt voor het samenstellen van sluitende contracten. Je zorgt hierin voor het tijdig doorlopen van alle procedures (zoals het omgevingsplan) voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Je hebt continu oog voor alle belangen van de diverse stakeholders in relatie tot het commerciële belang van BPD. In het gehele proces werk je in- en extern samen in projectteams. Jij geeft sturing aan deze teams en bent verantwoordelijk voor de overlegstructuur en de gestelde doelen.
Dit ben jij
- Je beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau.
- Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring als projectontwikkelaar of projectmanager.
- Je bent op de hoogte van de structuur en ontwikkelingen binnen de (regionale) bouw- en vastgoedmarkt.
- Je hebt ruime kennis van vastgoedontwikkeling.
- Je hebt ervaring in het ontwikkelen van met name woningbouwprojecten, zowel in de periferie en uitleglocaties en ook bij binnenstedelijke (multifunctionele) projecten.
- Je bent ondernemend, resultaat- en samenwerkingsgericht, collegiaal, initiërend, verbindend en breed maatschappelijk georiënteerd.
Dit bieden wij jou
- Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
- Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget.
- De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collega’s.
Wie zijn wij?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit 4 regiokantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben we de bouw van ruim 390.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien we dat er vandaag meer dan één miljoen mensen wonen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is onze overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten we ons elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.
Solliciteren of meer weten?
Wil je solliciteren of meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met onze recruiter Eric Blatter van Novesta. Hij doet de eerste gespreksronde en kan je natuurlijk meer vertellen over de functie en werken bij BPD.
Als ontwikkelingsmanager breng ik verschillende belangen samen om in en rond de stad aantrekkelijke woongebieden te kunnen realiseren. Het geeft me veel energie om in samenwerking met alle betrokken partijen grootschalige gebiedsontwikkelingen te initiëren
Bij de grootschalige gebiedsontwikkelingen hebben we te maken met de belangen van gemeenten, eigenaren, corporaties en andere coalitiepartners. In dit complexe speelveld richt ik me vooral op de proceskant, waar we van ideeën daadwerkelijke plannen kunnen maken en deze ook ontwikkelen. Ik focus me op de verschillende belangen om de best mogelijke uitkomst te creëren en een wijk of stad als geheel te verbeteren.
Bij BPD krijg ik alle ruimte om in mezelf te investeren met behulp van cursussen en opleidingen. Daarnaast blijven we kennis en ervaringen binnen de regio’s landelijk verbinden, waardoor ik continu van mijn collega’s blijf leren. Zo raak ik nooit uitgeleerd.
