Wil jij als ervaren ontwikkelaar bijdragen aan een betaalbaar thuis voor iedereen, gekoppeld aan de grote maatschappelijke opgaven rondom klimaat en natuur? Beschik je over ondernemerschap en strategisch inzicht, maar ben je ook praktisch ingesteld? Krijg jij energie van complexe opstalvraagstukken? Dan zoeken wij jou!
Als ontwikkelaar ben je in staat om de juiste inschatting te maken van wat toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen nodig hebben. Je werkt aan complexe (binnenstedelijke) woningbouwprojecten, in de projectteams die bestaan uit onder andere ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Daarnaast werk je nauw samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en externe adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs en bouwpartners. Samen met hen realiseer je toekomstbestendige en betaalbare woningen door deze complexe opgaven succesvol te voltooien.
Wat ga jij bij ons doen?
Als ontwikkelaar stel je binnen jouw projectteams in samenspraak met de ontwikkelingsmanager het projectkader op. Dat doe je door middel van een ontwikkelingsplan of visie, waarin je tijd, planning, financiën en kwaliteit centraal stelt. Hierin ben je verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan en/of massastudie, het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Maar ook voor het ontwerptraject van de complexe opstalontwikkeling.
Je voert onderhandelingen met de bouwpartner over de hoogte van de aanneemsom en zorgt voor het samenstellen van sluitende contracten. Je zorgt hierin voor het tijdig doorlopen van alle procedures (zoals het omgevingsplan) voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
Je hebt continu oog voor alle belangen van de diverse stakeholders in relatie tot het commerciële belang van BPD. In het gehele proces werk je in- en extern samen in projectteams. Jij geeft sturing aan deze teams en bent verantwoordelijk voor de overlegstructuur en de gestelde doelen.
Dit ben jij
- Je beschikt over WO werk- en denkniveau;
- Je hebt minimaal 10 jaar werkervaring in complexe gebieds- en projectontwikkeling;
- Je beschikt over zeer goede kennis van de vastgoedmarkt en gebiedsontwikkelingen, bij voorkeur in de regio’s Utrecht, Gelderland, Overijssel of Flevoland;
- Je hebt uitgebreide kennis van de Omgevingswet, processchema’s van grote vergunningstrajecten, relevant beleid en wet- en regelgeving zoals Bouwbesluit;
- Je hebt ervaring met proactief omgevingsmanagement, het aansturen van teams en het coachen van collega-ontwikkelaars.
Dit bieden wij jou
- Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een Keuze Budget.
- Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD 2024.
- Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget.
Wie zijn wij?
BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling is de grootste gebiedsontwikkelaar in Nederland en Duitsland. In Nederland werken we vanuit 4 regiokantoren en ons hoofdkantoor is gevestigd in Amsterdam. Sinds de oprichting in 1946 hebben we de bouw van ruim 384.000 woningen mogelijk gemaakt. Met trots zien we dat er vandaag meer dan één miljoen mensen wonen in woonwijken waarin de hand van BPD zichtbaar is. Het is onze overtuiging dat iedereen recht heeft op een fijn en betaalbaar thuis in een prettige en duurzame leefomgeving. Daar zetten we ons elke dag voor in zodat fijn wonen ook voor de komende generaties mogelijk blijft.
Solliciteren of meer weten?
Wil je solliciteren of meer weten over deze vacature? Neem dan contact op met onze recruiter Eric Blatter van Novesta. Hij doet de eerste gespreksronde en kan je natuurlijk meer vertellen over de functie en werken bij BPD.
Werken aan een complex binnenstedelijk ontwikkelproject zoals het Waalkwartier in Nijmegen voelt voor mij als de kers op de taart. De combinatie van archeologie, vervuilde grond, primaire waterkering en een omvangrijke woonomgeving met allerlei voorzieningen zorgen voor een enorme uitdaging
Samen met een team van professionals zorg ik als ontwikkelaar voor de daadwerkelijke ontwikkeling van nieuwe leefomgevingen. Ik ben daarbij verantwoordelijk voor de planning, het budget en de kwaliteit door op de juiste manier te organiseren, te sturen en informatie te verstrekken.
Werken aan grote binnenstedelijke gebiedsontwikkeling zoals nu met het project Waalkwartier in Nijmegen maakt me enthousiast en zorgt ervoor dat ik het beste uit mezelf kan halen.
De schaal van de plannen en het bouwen op bijzondere plekken maakt mijn werk bijzonder en uitdagend. Ik kijk iedere keer weer uit naar de realisatiefase van onze ontwikkelplannen. Is het in werkelijkheid zoals het team het op papier heeft bedacht?
