BPD ontwikkelt eerste 700 woningen in Valkenhorst

'Ons college is bijzonder blij dat we na uitgebreide onderhandelingen afspraken hebben gemaakt met BPD over de ontwikkeling van zevenhonderd woningen en een oplossing voor stikstofcompensatie,' zegt wethouder Gerard Mostert. 'Dit is een essentiële stap om te kunnen bouwen op Valkenhorst. We werken elke dag keihard om snel tot realisatie van de broodnodige woningen over te gaan.'

BPD ontwikkelt de Limesbuurt voor eigen rekening en de gemeente maakt dit planologisch mogelijk. Een substantieel deel van de zevenhonderd woningen zal betaalbaar worden aangeboden (tot de NHG-duurzaam grens) zowel in de koop- als huursector. Ook ontwikkelt BPD vijftig sociale huurwoningen. De woningen worden energieneutraal gebouwd. Patrick Joosen, directeur BPD Zuid-West: 'Samen met de gemeente Katwijk en andere partijen gaan we een mooie nieuwe woonbuurt maken, die betaalbaar is voor een brede groep mensen. Door de krachten te bundelen en de gebiedsontwikkeling van heel Valkenhorst als integrale opgave te zien, wordt de nieuwe woonwijk een prettige en duurzame leefomgeving die klaar is voor de toekomst.' BPD, gemeente Katwijk, Rijksvastgoedbedrijf, Dunea en het Hoogheemraadschap van Rijnland doen gezamenlijk nog onderzoek naar de haalbaarheid van nieuwe concepten voor warmte-koude op basis van aquathermie in Valkenhorst.

De samenwerkingsovereenkomst met BPD is voor de gemeente de eerste in een reeks van te sluiten overeenkomsten met marktpartijen op Valkenhorst. De overeenkomst met BPD is ook een van de randvoorwaarden om het ontwerpbestemmingsplan voor het woongebied van Valkenhorst in procedure te brengen. Om het bestemmingsplan voor woongebied Valkenhorst later vast te kunnen stellen, moet worden onderbouwd dat de stikstofdepositie van de gehele ontwikkeling op de omliggende natuurgebieden volledig wordt gesaldeerd. BPD stelt de (stal)vergunningen van drie agrarische bedrijven beschikbaar en het Rijksvastgoedbedrijf heeft het voornemen hiervoor een overeenkomst te sluiten met BPD. Wethouder Mostert: 'Hiermee kan de gemeente straks één bestemmingsplan voor het gehele gebied ter inzage brengen.' De stedenbouwkundige plannen van BPD voor de Limesbuurt worden nog verder uitgewerkt nu bekend is hoeveel woningen er zullen komen. Die plannen zullen later ter goedkeuring aan het college van B&W en de gemeenteraad worden voorgelegd.