ASML werkt samen met BPD en Van Santvoort om betaalbare huizen in de Brainportregio te realiseren
Het private initiatief omvat de ontwikkeling en bouw van 40 appartementen voor sociale huur, 90 appartementen voor middenhuur, een gemeenschapscentrum en 130 parkeerplaatsen. Het maakt deel uit van een breder programma bij ASML dat gericht is op het uitbreiden van het aanbod van betaalbare woningen voor de lange termijn in de Brainportregio. BPD en Van Santvoort ontwikkelen en realiseren project Springplank. Om hun bijdrage aan het programma voor betaalbaar wonen van ASML te compenseren, neemt ASML een deel van het verlies op zich indien het project bij oplevering verliesgevend is. Hierdoor nemen de risico’s van het project – dat in een eerder stadium dreigde vast te lopen – af en wordt de bouw versneld. De gemeente Veldhoven is nauw betrokken geweest bij het selecteren van het project.
“We zijn zeer verheugd om dit initiatief samen met de maatschappelijk betrokken partners BPD en Van Santvoort te kunnen aankondigen. Dit project stoelt op de gedeelde overtuiging dat samenwerken nodig is om het tekort aan betaalbare woningen op te lossen”, zegt ASML’s hoofd maatschappelijke betrokkenheid Lucas van Grinsven. ''Wij onderkennen dat de dynamische ontwikkeling en groei van de regionale hightechindustrie, inclusief ASML, extra druk op de woningmarkt legt. Wij willen dat de groei van ASML positief is voor alle leden van onze gemeenschappen. We kijken ernaar uit om in de nabije toekomst meer projecten voor betaalbare woningbouw aan te kondigen die zullen bijdragen aan het verlichten van de druk.”
Erik Leijten, directeur BPD regio Zuid, namens de samenwerking BPD/Van Santvoort: “Als gebiedsontwikkelaars staan wij altijd open voor samenwerkingen, zowel met publieke als private partijen. Met de juiste partners kom je tot snelle en goede resultaten. En dat is in deze tijd hard nodig. Met ASML, maar ook gemeente Veldhoven en Woonstichting ‘thuis als partners kunnen we in Veldhoven echt sprongen maken in de betaalbare woningvoorraad. De samenwerking is dan ook een terechte Springplank!”
Als onderdeel van de samenwerking betaalt ASML een vergoeding van maximaal € 1,84 miljoen voor eventuele verliezen op het bouwproject. Om te voorkomen dat de steun marktverstorend werkt, wordt de vergoeding pas uitgekeerd nadat het project is afgerond en indien het verliesgevend is. BPD en Van Santvoort hebben ermee ingestemd om in ruil voor deze garantie alle winst die boven een brutowinstmarge van 10% uitkomt aan Brainport voor Elkaar te doneren.
De 130 appartementen voldoen aan de eisen voor betaalbaar wonen die ASML stelt, namelijk dat de maandhuur onder de € 1.100,- (prijsniveau 2023) ligt, en dat de appartementen minimaal 15 jaar beschikbaar blijven voor de specifieke doelgroepen. Het programma voor betaalbaar wonen is een sociaal initiatief dat zich binnen de maatschappij in het algemeen richt op het lage- en middeninkomenssegment (en niet op ASML-werknemers). Met Woonstichting ‘thuis is een akkoord bereikt dat ze na de geplande oplevering van het bouwproject in 2025 de 40 sociale-huurappartementen verwerft. BPD Woningfonds, een fonds bestaand uit duurzame en betaalbare nieuwbouwhuurwoningen voor huishoudens met een middeninkomen, neemt de 90 appartementen voor middenhuur af.
Naast de eigen particuliere initiatieven levert ASML ook een belangrijke bijdrage aan vier Brainportregio-brede initiatieven die gericht zijn op het verder structureren, vergroten en versnellen van bijdragen aan diverse maatschappelijke doelstellingen op het gebied van duurzame mobiliteit en infrastructuur, betaalbare woningen, talent en brede welvaart.