J.P. van Eesteren, Koopmans Bouwgroep en BPD bundelen krachten voor MARK in Utrecht
Unieke combinatie van ervaring en expertise
BPD neemt 50% aandelen in de ontwikkelcombinatie KEES. J.P. van Eesteren en Koopmans Bouwgroep houden ieder 25%. Marco Peppel, directievoorzitter J.P. van Eesteren, is verheugd over de samenwerking: ‘We zijn blij met en gemotiveerd door deze nieuwe samenwerking. BPD is een professionele ontwikkelaar met veel ervaring in stedelijke gebiedsontwikkeling. Met BPD Woningfonds wordt ook de verhuur en het beheer van middenhuurwoningen mogelijk. Daarnaast zijn Koopmans en J.P. van Eesteren ervaren ontwikkelende bouwers en experts op het gebied van complexe binnenstedelijke hoogbouw.’
Peter van Oeveren, regiodirecteur BPD: ‘BPD is enthousiast en zeer positief over deze samenwerking. Doordat we nu voor 50% deelnemen in dit project zal ons eigen Woningfonds straks midden- en vrije sector huurwoningen in beheer nemen, waarvan het merendeel bestaat uit middenhuur. BPD wil in de gemeente Utrecht graag bijdragen aan het samen oplossen van de woningnood en betaalbaar wonen bereikbaar maken. Het gaat hier om een toplocatie in hartje Nederland met uitstekende bereikbaarheid. Ook in de samenwerking met J.P. van Eesteren en Koopmans hebben we alle vertrouwen. Zij hebben de deskundigheid en de ervaring om dit plan tot een succes te maken.’
Tak Lam, fondsdirecteur BPD Woningfonds: ‘Voor BPD Woningfonds betekent de samenwerking met ontwikkelcombinatie KEES, dat we onze betaalbare huurwoningportefeuille op een prima locatie in Utrecht substantieel vergroten. Het fonds is speciaal opgericht om betaalbare nieuwbouw huurwoningen te realiseren en aan te bieden aan middeninkomens, huishoudens met een inkomen van 1 tot 2 keer modaal. Met het toevoegen van MARK aan onze portefeuille hebben we momenteel 5.000 middenhuurwoningen in beheer en liggen we op koers van 15.000 middenhuurwoningen in 2030.’
Jeroen Messemaeckers van de Graaff, Managing Director Stadswaarde: ‘Wij zijn er, als mede-initiatiefnemer en voormalig aandeelhouder van MARK, trots op dat wij het project hebben kunnen brengen tot waar het nu is. Met BPD als nieuwe ontwikkelpartner schuift het project weer een flink stuk op richting daadwerkelijke start bouw. In de huidige woningmarkt is het ook voor ons een belangrijke afweging geweest om de realisatie van meer dan 1.000 woningen dichterbij te brengen. Stadswaarde zal zich weer richten op nieuwe duurzame projecten die de levendigheid en leefbaarheid in de stad vergroten. We kunnen niet wachten om daar over enkele jaren op 140 meter hoogte bij stil te staan.’
Drie woontorens
MARK bestaat uit 3 hoge torens van 60, 80 en 140 meter hoog en 3 laagbouwblokken.
Er komt een groen plein, horeca, werkplekken en een kleine winkel. MARK wordt het eerste gebouw in Utrecht dat hoger is dan de Domtoren.
MARK krijgt duurzame en energiezuinige gebouwen die straks gebruik maken van stadswarmte en warmte en koude die is opgeslagen in de grond. Bewoners van MARK kunnen parkeren in de parkeergarage en kunnen deelauto's gebruiken. Bezoekers mogen parkeren in de parkeergarage aan de Oslostraat. Ook komt er voor de bewoners een ruime fietsenstalling met ongeveer 3.500 parkeerplekken en deelfietsen en e-bikes.
De bouw van de eerste fase is gepland voor eind 2025. De eerste bewoners zullen naar verwachting in 2028 in MARK wonen.
